關(guān)于公布幸福鎮(zhèn)等八個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)土地定級與基準(zhǔn)地價(jià)測算成果的公告
根據(jù)國土資源部《關(guān)于加強(qiáng)公示地價(jià)體系建設(shè)和管理有關(guān)問題的通知》（國土資廳發(fā)〔2017〕27號）、《自然資源部辦公廳關(guān)于部署開展2019年度自然資源評價(jià)評估的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕36號）、《云南省自然資源廳關(guān)于推進(jìn)和規(guī)范自然資源評價(jià)評估有關(guān)工作的通知》（云自然資利用〔2019〕615號）等文件的要求，云縣開展了幸福鎮(zhèn)、茶房鄉(xiāng)、大朝山西鎮(zhèn)、大寨鎮(zhèn)、栗樹鄉(xiāng)、漫灣鎮(zhèn)、茂蘭鎮(zhèn)、涌寶鎮(zhèn)等八個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)土地定級與基準(zhǔn)地價(jià)測算工作，測算成果經(jīng)縣級聽證，通過臨滄市自然資源和規(guī)劃局驗(yàn)收，云南省自然資源廳備案。現(xiàn)將幸福鎮(zhèn)、茶房鄉(xiāng)、大朝山西鎮(zhèn)、大寨鎮(zhèn)、栗樹鄉(xiāng)、漫灣鎮(zhèn)、茂蘭鎮(zhèn)、涌寶鎮(zhèn)等八個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)土地定級與基準(zhǔn)地價(jià)測算成果予以公布。
附：云縣幸福鎮(zhèn)等八個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)土地定級與基準(zhǔn)地價(jià)成果
云縣自然資源局
2021年9月28日
云縣幸福鎮(zhèn)等八個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)土地定級與基準(zhǔn)地價(jià)成果
一、基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵
1.估價(jià)期日
基準(zhǔn)地價(jià)的估價(jià)期日為：2020年6月30日。
2.土地開發(fā)程度
茶房鄉(xiāng)、大寨鎮(zhèn)、茂蘭鎮(zhèn)、幸福鎮(zhèn)、涌寶鎮(zhèn):
Ⅰ級區(qū)域“五通一平”(通供水、通排水、通路、通電、通訊、宗地內(nèi)場地平整)；Ⅱ級區(qū)域“三通一平”（通路、通電、通訊、宗地內(nèi)場地平整）；Ⅲ級區(qū)域?yàn)椤叭ā保ㄍ姟⑼ㄓ崱⑼罚?/span>
栗樹鄉(xiāng)、大朝山西鎮(zhèn)、漫灣鎮(zhèn):
Ⅰ級區(qū)域“五通一平”(通供水、通排水、通路、通電、通訊、宗地內(nèi)場地平整)；Ⅱ級區(qū)域“三通”（通電、通路、通訊）
3.使用年期
根據(jù)1990年5月19日國務(wù)院發(fā)布實(shí)施《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（即國務(wù)院55號令）第12條規(guī)定,土地使用權(quán)出讓的最高年限按用途分別為：
土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定 |
本次基準(zhǔn)地價(jià)體系 用地類型 |
最高年限 |
居住用地七十年 |
住宅用地 |
70年 |
工業(yè)用地五十年 |
工業(yè)（倉儲(chǔ)）用地 |
50年 |
商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年 |
商服用地 |
40年 |
教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年 綜合或者其他用地五十年 |
公共管理與公共服務(wù)用地 |
50年 |
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