社會各界人士：

為盤活國有資產(chǎn)、發(fā)揮效益，云縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局將以下鋪面、房屋對外進(jìn)行招租出租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、招租鋪面基本情況

（一）鋪面地址。鋪面位于云縣建設(shè)路2號，云縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局農(nóng)機(jī)股綜合辦公樓一樓、三幢職工集資房一樓。

（二）鋪面情況。共招租10個鋪面約259平方米，根據(jù)現(xiàn)狀編為5個鋪面號，具體如下：

1號鋪面：農(nóng)機(jī)股大門左側(cè)從東至西第1間鋪面，可出租面積23平方米（6.8米×3.4米）。

2號鋪面：農(nóng)機(jī)股大門左側(cè)從東至西第2間鋪面，可出租面積23平方米（6.8米×3.4米）。

3號鋪面：農(nóng)機(jī)股大門右側(cè)從東至西第1間至第4間鋪面，現(xiàn)狀為3大1小共4個鋪面組成，可出租面積107平方米（9.8米×3.3米×3間+4.6米×2.1米）。4個鋪面既可整體出租，也可視承租人需求分開出租。

4號鋪面：農(nóng)機(jī)股大門右側(cè)從東至西第5間鋪面，可出租面積32平方米(9.8米×3.3米)。

5號鋪面：農(nóng)機(jī)股大門右側(cè)從東至西第6間至第8間鋪面，現(xiàn)狀為2大1小共3個鋪面組成，可出租面積74平方米（9.8米×3.3米×2個+4.6米×2.1米）。3個鋪面既可整體出租，也可視承租人需求分開出租。

二、招租房屋基本情況

（一）房屋地址。房屋位于云縣曉街鄉(xiāng)月牙村委會大黃橋街場。

（二）房屋情況。房屋為磚混結(jié)構(gòu)，主房為二層、附房為一層，總建筑面積190.69平方米。

三、注意事項(xiàng)

（一）禁止私自改造鋪面、房屋結(jié)構(gòu)。未經(jīng)云縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局同意，租客不得對鋪面、房屋進(jìn)行任何形式的改造、裝修或拆除固定設(shè)施，包括但不限于：一是在墻壁上隨意打洞破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)；二是改變房屋結(jié)構(gòu)，如拆除非承重墻卻影響了整體空間的穩(wěn)定性與協(xié)調(diào)性等。若租客有改造需求，務(wù)必提前與云縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局進(jìn)行溝通，經(jīng)同意并遵循相關(guān)規(guī)定后，方可進(jìn)行。

（二）禁止在鋪面、房屋進(jìn)行非法活動。嚴(yán)禁在出租鋪面、房屋內(nèi)從事任何違法違規(guī)的活動，如賭博、傳銷等。一旦云縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局或執(zhí)法部門發(fā)現(xiàn)租客在屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，有權(quán)立即終止租賃合同，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，以維護(hù)自身權(quán)益及房屋的合法使用環(huán)境。

（三）禁止在鋪面、房屋進(jìn)行國家明令禁止經(jīng)營性活動。一是嚴(yán)禁在出租鋪面、房屋內(nèi)進(jìn)行無證生產(chǎn)、加工、銷售等經(jīng)營活動；二是禁止在出租鋪面、房屋內(nèi)開展可能對周邊環(huán)境及居民生活造成負(fù)面影響的經(jīng)營活動，如有刺鼻氣味、噪音產(chǎn)生等經(jīng)營活動。

四、招租辦法

（一）招租時間。招租實(shí)行多輪滾動制，每輪報(bào)名時間為10天，如上一輪未全部完成鋪面、房屋出租，對未出租鋪面、房屋接續(xù)啟動下一輪招租。第一輪招租時間為2025年3月24日8:00至2025年4月23日18:00；第二輪招租時間為2025年4月24日8：00至2025年5月23日18:00，后序輪次以此類推，直至鋪面、房屋全部出租完畢為止。

（二）報(bào)名地點(diǎn)。競租人在每輪招租時間內(nèi)到云縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局辦公室（云縣新興街139號）報(bào)名，聯(lián)系人：潘思李，聯(lián)系電話：0883-3080971。

（三）報(bào)名材料。報(bào)名時須查驗(yàn)競租人的身份證、營業(yè)執(zhí)照原件；競租人委托他人報(bào)名的，另須提供被委托人的身份證原件。

（四）競租辦法。

1．招租底價面議。

2．在每輪招租期間，如某個鋪面或房屋僅有1人競租，經(jīng)出租方和競租方協(xié)商并達(dá)成一致意見，既可出租。

3．競租實(shí)行封閉秘密報(bào)價，招租人對每位競租人所報(bào)的價格進(jìn)行保密，每輪招租期間同一鋪面報(bào)價最高者獲得鋪面使用權(quán)；如同一鋪面多人報(bào)價相同的，報(bào)價結(jié)束后，由出租人召集所有競租人進(jìn)行現(xiàn)場競價，出價最高者獲得鋪面使用權(quán)。

4．對3號鋪面和5號鋪面，優(yōu)先考慮整體競租人，如整體競租人為2人及以上，召集報(bào)價人進(jìn)行現(xiàn)場競價，出價最高者獲得鋪面使用權(quán)。

五、相關(guān)事宜

（一）除政府另有用途或國家對國有資產(chǎn)使用管理出臺新規(guī)定以外，鋪面及房屋將實(shí)行3—20年出租。

（二）鋪面及房屋出租面積以出租方和承租方實(shí)地復(fù)核認(rèn)定的面積為準(zhǔn)。

（三）租房協(xié)議每3年簽訂一次，第一次簽訂協(xié)議在承租人完成裝修并辦理用水、用電手續(xù)后及時進(jìn)行。

（四）租金每年支付一次，第一年的租金于簽訂租房協(xié)議時一次性支付，使用期滿1周年后及時支付下年的租金。

（五）承租人需自行解決車輛停放問題。

（六）承租人需自行向電力公司、自來水公司申請辦理用電用水事宜。

（七）在租用期間，承租人須自覺接受出租方的管理和監(jiān)督。

（八）未盡事宜，由出租方與承租方共同協(xié)商。

此公告

云縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

2025年3月18日