愛政發(fā)〔2022〕102號
各村（社區(qū)）、鎮(zhèn)直各單位:
現(xiàn)將《愛華鎮(zhèn)房屋安全隱患巡查檢查和動態(tài)管理工作制度》印發(fā)給你們，請認真抓好貫徹落實。
云縣愛華鎮(zhèn)人民政府
2022年6月10日
（此件公開發(fā)布）
愛華鎮(zhèn)住房安全隱患巡查檢查和動態(tài)管理工作制度
根據(jù)《臨滄市住房和城鄉(xiāng)建設局關于轉(zhuǎn)發(fā)云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于認真貫徹落實習近平總書記重要指示精神迅速開展房屋安全隱患排查整治的緊急通知》，結合《云縣房屋建筑安全隱患專項排查整治行動方案》，為確保工作能全面高質(zhì)量完成，結合我鎮(zhèn)實際，特制訂本制度。
一、覆蓋33個村（社區(qū)）住房安全動態(tài)巡查檢查
1.各村對管轄區(qū)內(nèi)所有農(nóng)戶住房安全進行動態(tài)巡查，重點巡查檢查建檔立卡貧困戶、低保戶、分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭四類重點對象住房，以及建設年代時間較久的老舊土坯房、土木結構住房、地質(zhì)災害易發(fā)隱患區(qū)域住房和已進行維修加固處理的農(nóng)房，同時做好外出返鄉(xiāng)定居農(nóng)戶住房安全情況的巡查檢查。
2.四個社區(qū)，以縣級單位網(wǎng)格包保為基礎，全面排查轄區(qū)所有自建房和非自建房安全情況。
3.嚴格落實每天定期的動態(tài)巡查工作制度。特別是對因發(fā)生火災、雨雪災、地質(zhì)災害等自然災害和長期外出務工后返鄉(xiāng)定居等原因可能會新出現(xiàn)的C、D級危房，及時進行巡查檢查，并建立巡查臺賬，確保住房安全動態(tài)監(jiān)管工作不留死角。
4.巡查檢查的重點是房屋結構的安全性能及房屋主體結構是否存在安全隱患，主要包括房屋的梁、柱、檀子、墻體、屋架等主體結構是否有明顯開裂、變形和損傷現(xiàn)象，地基是否有不均勻沉降，屋面是否存在塌陷滲漏等問題。對巡查中發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患的房屋，必須立即組織人員撤離，并設立安全警戒標志，實行動態(tài)監(jiān)管，杜絕發(fā)生安全事故，同時及時上報愛華鎮(zhèn)政府，由愛華鎮(zhèn)上報縣住建局共同核查認定鑒定。
5.動態(tài)巡查無危房實行零報告制度，各村（社區(qū)）建立動態(tài)巡查日報告信息臺賬。
二、新增危房整改
1.對住建部門認定鑒定為危房的戶主房屋進行認真核查。屬于長期空置、閑置未拆除的危房，立即拆除或者按照要求進行無人居住標識。屬于另有安全住房的，督促農(nóng)戶及時轉(zhuǎn)移居住安全房，原危舊房立即拆除或者標識。屬于原危舊住房仍用于居住或者用于附屬用房的，督促農(nóng)戶維修加固或者拆除新建。
2.嚴格把關危房改造審核審批公示程序和質(zhì)量安全要求。
3.落實危改主體責任，在維修加固關鍵部位、新建房屋施工地基、上下圈梁構造柱設置等重點施工環(huán)節(jié)，村鎮(zhèn)分管領導、村鎮(zhèn)專干和村負責人必須現(xiàn)場監(jiān)督，確保改造質(zhì)量。對疑難問題及時聯(lián)系住建局聯(lián)合檢查共同研究制定整改措施。維修加固嚴禁只解決住房表面安全隱患，要從根本上解決住房安全隱患問題，以防維修加固后過幾年又變成新的危房。
4.危房改造完成后，要及時組織人員進行竣工驗收，同時上報住建局進行縣級最終竣工驗收。
三、成立動態(tài)巡查領導小組
1.愛華鎮(zhèn)政府成立以熊銀松副鎮(zhèn)長為總組長，農(nóng)危改辦工作人員為成員的巡查小組。不定時對各村（社區(qū)）排除出來的隱患房屋，有針對性的進行符合。
2.各村（社區(qū)）成立以支書為組長，三委干部為成員的巡查小組，具體由鎮(zhèn)掛鉤領導負責進行監(jiān)督，不定期對村（社區(qū)）排除進度、排查質(zhì)量進行監(jiān)督。
四、住房安全宣傳教育
1.鎮(zhèn)村建設管理干部、包村干部、村委會負責人要熟悉掌握農(nóng)村住房安全認定鑒定、危房改造、動態(tài)巡查檢查等住房安全方面相關規(guī)定要求，采取多種方式宣傳到戶。
2.及時將省市下發(fā)的《云南肅省農(nóng)村危房改造工作指導手冊》等住房安全宣傳資料下發(fā)到村到戶，做好危房改造戶的宣傳指導。
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